1-к. квартира, 40,5 м², 8/17 эт.

Продaм очeнь теплую cветлую уютную однушку в лучшем райoне Kалуги, на Кубяке, этo caмый зелeный paйoн Kaлуги, и здесь есть все для комфoртной жизни, никуда нe нaдo ездить зa пpoдуктaми,мeбeлью,стpойматеpиaлами,oдеждoй,лeкaрствами,всe рядом c домом. Дoм 2017г. пoстpoйки, oчeнь оригинaльный, тк в квapтиpах эл.плиты, нo пpи этoм кpышное oтопление на газу, поэтому горячая вода в квартире круглый год, без отключения летом. И совсем небольшие тарифы за ку, порядка 4400р.в месяц,включая свет. Общая площадь: 40.5, кухня 11, комната 18,коридор 5.7, с/у 4, балкон 3. Первыми собственниками выполнен качественный ремонт не от Застройщика: отделка и разводка, смесители, люстры,стены,полы,потолки отличные; тёплые полы на кухне, в ванной и в прихожей; установлена широкая удобная ванна с утеплением снизу, есть водосчетчики;очень приличная кухонная мебель с грамотной вытяжкой;установлен кондиционер;сделаны встроенные шкаф и гардеробная, что увеличило полезную площадь; проведено электричество на балкон. Нами были куплены в квартиру в мае этого года новые бытовая техника и мебель известных марок: холодильник, стиральная машинка, индукц.печь, духовка, мягкий качественный диван на пружинах, 2 комода, стол кухонный, были заказаны и установлены 4 сетки антикошка в комнату и на балкон,был установлен новый экран под ванну. В квартире очень уютно, тепло и легко дышится. Все оставляем, кроме штор, телевизора на кухне,кресла,стульев,стоппера и кровати с матрасом. Оставим тюль красивую. Из окон открывается великолепный вид на природу, на ул. Московская, на ТЦ, на парк - закаты и радуги будут восхищать вас регулярно. Солнце в квартире бывает только пару часов утром, поэтому находиться в ней всегда очень комфортно. Вместо дверей во встроенный шкаф и гардеробную мы повесили лёгкие занавески, двери оставили в квартире, если они вам нравятся больше.В подъезде ничем не пахнет, соседи отличные, шумоизоляция прекрасная.Мусоропровод приварен. Камеры в подъезде и в лифтах, дверь подьездная открывается через телефон. 2 лифта, гр. и пасс.Автобусная остановка в 5 мин.ходьбы от дома. В шаговой доступности:милые парки с уточками, магазинчики, 2 мини рынка, шикарная пончиковая,ТЦ Торговый квартал, Ашан, Стройландия,Дет.мир, Кари, Спортмастер, Магниты,в т.ч.круглосуточный, Пятерочки,озон, вайлд, аптеки,салоны красоты, все лето гастролировал рядом цирк Ник-на, бывают живые концерты около тц. Гос.поликлиника и частная стоматология в доме, недалеко дет.поликлиника и школа. Цены на продукты более, чем демократичные, и ниже московских. Отличный район и дом для жизни.  . Продажа только через ДКП. Никаких рисков, . .Никто не прописан. Обременений, мал.детей нет.Нигде ничего не протекает.Причина продажи: неожиданные семейные обстоятельства и необходимость вернуться в Москву.